Facebook ta paylaştweet leGoogle Plus ile paylaş

İzmir’in geleceğine olan inanç artıyor

9.2.2018
Büyült
Küçült
Haberi Yazdır

Son dönemde birçok yatırımcının markajına giren İzmir, Türkiye’nin en önemli yaşanabilir şehirleri arasında gösteriliyor. Markalı konut üreticileri birbiri ardı sıra İzmir’de yeni projelere imza atıyor. Peki gerçekten İzmir, sektör için nasıl bir çekim noktası oluşturuyor ve rakamlar bu konuda neler söylüyor? Cushman & Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, İzmir’in konut sektörü açısından öneminin her geçen gün arttığını vurguladı.

Markalı konut üreticilerinin birbiri ardına İzmir’de projelerine hız verdiğini belirten Cushman&Wakefield Yönetici Ortağı Toğrul Gönden, “Talep artışını tetikleyen unsurların başında İstanbul’un trafiği ve hayat pahalılığı gelse de eş anlı olarak sosyal ve toplumsal nedenlerin de bu artışta önemli bir rol oynadığını söyleyebiliriz. Son zamanlarda altyapıya ve ulaşıma yapılan yatırımlar istihdamdaki gücün orta ve uzun vadede artacağı yönünde” diye konuştu.

Gönden, geride bıraktığımız yıl Kasım sonu itibariyle, Türkiye genelindeki konut satış istatistiklerinde, İstanbul’daki artışın yıllık bazda yüzde 3,94 oranında kalırken,  İzmir’de bu rakamın yüzde 4.89 oranında arttığını dile getirdi. TÜİK verilerine göre 2016 yılında İstanbul’dan İzmir’e göç eden kişi sayısının 16 bini aştığını anımsatan Gönden, “2017 yılında ise bu sayının artması öngörülüyor. Özellikle 40 yaş üstü yönetici kitlesinde İzmir’e taşınma arzusunun oldukça yüksek olduğunu söyleyebiliriz. Yapı ruhsatı istatistiklerinde de görüldüğü gibi bu talep arza yansımaya başladı bile. 2017 yılına dair alt dağılım verileri ise henüz açıklanmadığı için ilk 9 ayın toplam yapı ruhsatının 2016’daki rakamları geçtiğini söyleyebiliriz. Bununla birlikte 2016 - 2015 karşılaştırmasında konut yapı ruhsatı yıllık bazda yüzde 21 artış gösterdi. Aynı dönemde İstanbul’da yüzde 3’lük bir düşüş kaydedildi” dedi.

İzmir potansiyelinin altında kaldı  

İzmir’deki konut sektörüne olan talebin bugüne kadar potansiyelinin oldukça altında kalması sebebiyle arttığını söylemenin yanlış olmayacağını ifade eden Gönden, “ Bununla birlikte İzmir’in istihdam açısından İstanbul veya Ankara’ya kıyasla daha az olanak sunması nedeniyle geçmişte şehre sırtını dönmüş birçok genç olduğunu ve daha yaşlı olan demografik yapısının hala çok belirgin olduğunu söyleyebiliriz. Bu bilgiler ışığında İzmir’in eskiden olduğu gibi sadece emeklilik dönemi için tercih edilmediğini tam tersine küçük de olsa beyin göçünün başladığını ve ilerleyen dönemde de devam edeceğini söylemek mümkün” diyerek sözlerini tamamladı.

(BURCU NOYAN)

Her türlü hakkı saklıdır.

Yorumlar - Toplam ( 0 ) Yorum Yapıldı.

Adınız *

Yorum Yaz

yükleniyor...

 Yorumlar

Henüz Yorum yapılammış. ilk yorumu yapan siz olun...

Diğer Haberler

Ajans Press’in Türkiye Veri İşleme Merkezi’nden derlediği bilgilere göre; İstanbul ilçeleri arasında en düşük konut metrekare fiyatına 2 bin 204 lira ile Esenyurt sahi...

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 3194 sayılı İmar Kanunun geçici 16’ıncı Maddesi uyarınca düzenlenen İmar Barışında, Tapu ve Kadastro süreci netleşti. Altın Emlak Gene...

Türkerler Holding’in, Mahall Bomonti İzmir ve Mahall Ankara projelerinde başlattığı kampanya yoğun ilgi gördü. Kampanyanın ilk haftasında Mahall Ankara’yı ziyaret eden...

Emlak Uzmanı Meriç: Emlakçılık önümüzdeki yüzyılın en iyi 5 mesleği arasında olacak

Sağlık alanındaki tecrübesini inşaat ile harmanlayarak ortaya Türkiye’de eşi bulunmayan bir konsept çıkartan Yanık Sağlık Grubu, yeni projesi Yamaç Sağlık Rezidans ile...

Ontan Grup imzası ile İzmir’in yeni merkezi Bayraklı’nın merkezinde yükselen MODDA Bayraklı’da yaşam başladı.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresinin (TOKİ) borcunu ödeyip tapusuna hemen sahip olmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için düzenlediği yüzde 20 indirim kampanyasına b...

Yazarlar
Website Security Test