İki binli yıllarda Türkiye önemli bir tercih yaptı… İnşaat sektörüne dayalı büyümeyi seçti. Hatta o günlerde ekonomi ile ilgili çevrelerinden bazı isimler bütün kaynakların inşaata gömüldüğü eleştirisi yaptı.
Ama müteahhitleri bu tercih doğrultusunda tam gaz ilerledi. Özellikle İstanbul’da her yer şantiyeye döndü. Ve bazı müteahhitleri ev yapmayı beton olarak gördüler, çok kötü inşaatı projeleri ortaya çıktı. O günlerde birileri bu gidişe dur denilmesi gerektiğini söyledi. İnşaat yapmanın sadece betondan ibaret olmadığı gerçeğinin altını çizdiler.
Hakan Şişik’in Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı yaptığı Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) bu görüşün bayraktarlığını yaptı o günlerde. Hatta bu görüşleri savundukları için zaman zaman şaşkınlıkla karşılandılar.
Bu yönü ile AYİDER diğer meslektaşlarından ayrıldı. Aslında gayrimenkul ve inşaat konularında faaliyette bulunan kurum ve kişileri bir araya getirmişti AYİDER ama farklıydı. Farkı Hakan Şişik şu cümlelerle anlattı:
“Biz yaşanabilir projeler dedik… Yeşil binalardan bahsettik. Bugün artık Bakanlık da bundan bahsediyor. Suyu daha az tüketen, enerjisini toplayabilen kentlerden istediğimizi söyledik. Özellikle de gri suların azaltılmasıyla ilgili çalışma yapılmasını önerdik. İklim değişikliği kentlerin büyük sorunu olduğunu dile getirdik. Bizim için proje sadece beton değil, insan da demekti. O gün söylediklerimizin bugün ne kadar doğru olduğu ortaya çıktı. AYİDER’in kuruluşu tam bir başarı hikayesi. Bunun altını çizmek isterim.”
Hakan Şişik altını çizdiği bu cümleleri AYİDER’in Büyük Kulüp’te düzenlediği “10. AYİDER İnşaat Zirvesi ve Fuarı”nda anlattı. İnşaat müteahhitleri ve çözüm ortaklarından oluşan 500 davetlinin katıldığı gecede başka konulara ilişkin görüşlerini de paylaştı Başkan Hakan Şişik ve şöyle dedi:
“Hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi hem de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yeni yönetmelikler üzerine çalıştığını biliyoruz. Yanlış kentsel dönüşüm şehirlerin iklimini dahi değiştiriyor. Kurulduğumuz ilk günden beri doğru kentsel dönüşümün ve yeşil dönüşümün destekçisi olduk. Şu anda hem İstanbul Büyükşehir Belediyesi hem de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği tarafında plan değişiklikleri kısmında hummalı bir çalışma yapılıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin yaptığı İstanbul İmar Yönetmeliği çalışması hem inşaat müteahhitlerinin hem de arsa sahiplerini mutlu edecek bir çalışma var. Bakanlığın çalışması da planlı alanlar imar yönetmeliği üzerine. Yapı denetim kanununda bizleri çok büyük sıkıntıya sokan maddeler var. Onların iyileştirilmesi üzerine bir taslak var ve sanırız önümüzdeki ay bakanlık çalışması açıklayacaktır. Aynı zamanda çıkmalarla ilgili yasaklar bizleri oldukça engelliyor. 7 kata kadar çıkmaların uygulamaması köşe ve dar parselli alanlarda kentsel dönüşümün gerçekleşmesinin önüne geçtiğini söyleyebiliriz. Bu yasanın geçerliliği de 31 Aralık 2024’te son bulacak. Burada da bir iyileştirilme yapılacağı belirtiliyor. Müteahhitlerin sınıflandırılmasıyla ilgili de bir değişiklik olacaktır. Meslektaşlarımızın elini rahatlatacak adımların atılmasını bekliyoruz” derken, kentsel dönüşümde hem niteliğin hem de niceliğin önemli olduğunu ifade etti. Şişik, “Kentsel dönüşüm, yeşil alanların olduğu alan yenilenmesidir ve Fikirtepe kentsel dönüşümün kötü bir örneğidir. Bu kadar katlı yüksek binalarla sadece insan yoğunluğu artmıyor, aynı zamanda iklim değişikliğine de sebep oluyor. Kadıköy’e gelen rüzgar akımları yok oluyor. Örneğin; Göztepe’de eskiden klima kullanmazlardı. O bölgeden gelen rüzgar akımı kesildi. Yani doğayı etkiledi, orada yapılan yapılar. Sulukule, Fikirtepe’den daha başarılı bir kentsel dönüşüm örneğidir.”
************
Başkanlar önemli mesajlar verdi
AYİDER, müteahhitlik, yapı malzeme gibi inşaat sektörünün temsilcilerini geleneksel zirvede biraya getirdi. Önömli isimlerle aynı masadaydık. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği eski Bakanı Erdoğan Bayraktar katılımcılar arasındaydı. Kartal Belediye Başkanı Gökhan Yüksel özellikle kentsel dönüşümde çok başarılı örnekleri ortaya koyduklarını ifade etti.
Sancaktepe Belediye Başkanı Alper Yeğin İstanbul’da çok sayıda projenin aynı anda yürüdüğü bir ilçe olduklarını anlattı. Kadıköy Eski Belediye Başkanı Selami Öztürk, kentsel dönüşümü Türkiye’de ilk başlatan ve 10 binlerce konuta imza atan İzmit Eski Belediye Başkanı Erol Köse katıldı anılarını anlattılar.
**********
En hızla belediye olmayı hedefliyoruz
Kadıköy Belediye Başkanı Mesut Kösedağı etkinliğin ev sahibi olarak çok önemli noktaların altını çizen mesajlar verdi:
“Göreve devraldığımızdan bu yana 7 ayı geride bıraktık. Bu süre içinde 1180 ruhsat verdik. Evrakların tamam olması durumunda hiçbir proje, bir gün bile beklemeden onaylanır bizde. Kısa süre içinde bu konuyu dijitale geçireceğiz. Kağıt israfına son vereceğiz. Bu konuda İstanbul’da en aktif belediye durumundayız. Müteahhitlerimizden gündelik sorunlara özen göstermeleri konusunda ricada bulunuyorum. Bunlar arasında yıkım zamanlamasına uymak, gürültü düzeyini en aza indirmek, yıkım sırasında su kullanmak ve güvenlik önlemleri almak önem taşıyor. AYİDER’in 400 üyesinin bu konuda duyarlı olduğunu biliyoruz. Herkesin de bu konuda duyarlı olmasını istiyoruz.”