Facebook ta paylaştweet leGoogle Plus ile paylaş

"Konut al, 3 ay sonra yüzde 30 kar et" çağrısı

2.10.2015
Büyült
Küçült
Haberi Yazdır

Türkiye ekonomisi 'seçimler'e endekslenmişken; iş dünyası ve vatandaş da 'istikrar'a odaklandı. Merkez Bankası Temmuz ayı Konut Fiyat Endeks Raporu, konutun kazandırmaya devam ettiğini gösterirken; sektör temsilcileri, konut almak için en doğru zaman olduğunu üç aya kadar fiyatların artacağını söyledi



Ekonomide istikrar beklentisi her geçen gün daha da artarken Türkiye yeniden bir seçime daha gidiyor. 1 Kasım seçimi öncesinde konut sektörünün önde gelenleri piyasalardaki hareketliliğin, sektöre yansımalarından bahsetti. Sektör temsilcileri, dolardaki artışın henüz fiyat politikalarına yansıtmadıklarını ancak bunun hep böyle gitmeyeceğini söyledi. Kısacası ev almayı düşünenler ellerini çabuk tutmalı, çünkü yılbaşından sonra konut fiyatlarında yüzde 30'luk bir artış bekleniyor. 

Merkez Bankası da açıkladı 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Temmuz 2015 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verilerini açıkladı. Konut Fiyat Endeksi, temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,56 artışla 190,76 oldu. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,76 artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 11,19 oranında yükseldi. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2014 yılı temmuz ayında 1429,62 TL/metrekare iken, bu yılın temmuz ayında 1674,83 TL/metrekare olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde, 45 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan, Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) 2015 yılı temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,35 artarak 185,69'a yükseldi. Endeks, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17,30, reel olarak ise yüzde 9,82 artış gösterdi.

Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2015 yılı  temmuz ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 1,81, yüzde 1,02 ve yüzde 2,96 artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 26,60, 11,79 ve 17,88 yükseldi.

KONUT ALMAK İÇİN EN DOĞRU ZAMAN

Kenan Kalı (Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı): Artan döviz kurlarına bağlı olarak girdi maliyetleri yükseldi. Dolayısıyla bu artış ev fiyatlarına yansıyacak. Çünkü son bir yılda, dolar Türk lirasına oranla yüzde 30 değer kazandı. Müteahhitler ellerindeki stokların da tükenmesiyle birlikte ev fiyatları yüzde 20-30 oranında zamlanabilir. Bence ev sahibi olmak ve yatırım yapmak isteyenler için, ev almanın tam zamanıdır. Seçim sonucunda istikrar yakalanırsa, kent ekonomisi de daha dengeli bir seyir izleyecek.

KARLI ÇIKACAKLAR

Münir Tanyer (Tanyer İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı): Tüm yatırım uzmanlarının belirttiği gibi ben de dövizdeki artışın yılbaşından sonra fiyatlara yansıyacağı ve bunun yüzde 30 civarlarında olacağını tahmin ediyorum. Çünkü doların yükselmesi doğrudan demir fiyatlarını, dolaylı olarak da akaryakıt ücretlerini olumsuz etkiliyor. Dolayısıyla inşaat fiyatları ister istemez artacak. Şimdi konut almanın tam zamanı aslında. Konut ihtiyacı olanlar yılbaşına kadar konutları almalarını tavsiye ediyorum; mutlaka karlı çıkacaklardır.

YILBAŞINDAN SONRA FİYATLAR ARTACAK

Metehan Kavuk (Kavuklar Gayrimenkul Geliştirme Grup Başkanı): Bu yıl inşaat firmaları gelen zamları konut fiyatlarına yansıtmadı. Dolar ve eurodaki artışı biz gayrimenkul firmaları ne yazık ki yansıtamıyoruz. Sebebi ise arz-talep dengesini sağlamak. Çünkü zamları yaparsak sektör durma noktasına gelebilir ama bu zamlar ancak yılbaşına kadar bekletilebilir. Yılbaşından sonra fiyatlar hızlı bir şekilde zamlanıp fiyatlar artacak. O açıdan fırsatlar kaçırılmamalı. Küçük yatırımcılar şimdiden kazanmaya başlayabilir.

EN İYİ YATIRIM GAYRİMENKUL

İdris Avcı (Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı): Soru çok net, cevap da net. Gerçekten konut almanın şimdi tam zamanı. Neden derseniz eğer; Altın ve dolar yükseldi ve şu an değerini buldu. Daha fazla artacağına inanmıyorum. Fakat gayrimenkul her geçen yıl değer kazandırıyor. O nedenle yatırımcı için en iyi olanak gayrimenkul. Zaten yatırımcıların bir kısmı da bunu görüp gayrimenkule yöneldi.

Her türlü hakkı saklıdır.

Yorumlar - Toplam ( 0 ) Yorum Yapıldı.

Adınız *

Yorum Yaz

yükleniyor...

 Yorumlar

Henüz Yorum yapılammış. ilk yorumu yapan siz olun...

Diğer Haberler

Yeni kurulacak "Ege-Koop Enerji Kooperatifi"ne bir kereye mahsus 10 bin lira karşılığında üye olanlar 30 yıl hem kullandığı elektrik bedelini ödemeyecek, hem de her ay...

Ajans Press’in Türkiye Veri İşleme Merkezi’nden derlediği bilgilere göre; İstanbul ilçeleri arasında en düşük konut metrekare fiyatına 2 bin 204 lira ile Esenyurt sahi...

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü 3194 sayılı İmar Kanunun geçici 16’ıncı Maddesi uyarınca düzenlenen İmar Barışında, Tapu ve Kadastro süreci netleşti. Altın Emlak Gene...

Türkerler Holding’in, Mahall Bomonti İzmir ve Mahall Ankara projelerinde başlattığı kampanya yoğun ilgi gördü. Kampanyanın ilk haftasında Mahall Ankara’yı ziyaret eden...

Emlak Uzmanı Meriç: Emlakçılık önümüzdeki yüzyılın en iyi 5 mesleği arasında olacak

Sağlık alanındaki tecrübesini inşaat ile harmanlayarak ortaya Türkiye’de eşi bulunmayan bir konsept çıkartan Yanık Sağlık Grubu, yeni projesi Yamaç Sağlık Rezidans ile...

Ontan Grup imzası ile İzmir’in yeni merkezi Bayraklı’nın merkezinde yükselen MODDA Bayraklı’da yaşam başladı.

Yazarlar
Website Security Test